國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓公告

陸公資（2023）土網掛3號

經陸豐市人民政府批準，受陸豐市自然資源局委托，我中心現對以下國有建設用地使用權（按現狀）進行公開掛牌出讓，有關事項公告如下：

一、出讓標的：位于陸豐市碣石鎮角清村南鹽田，土地面積98892.81平方米，宗地號為ZD2022497號，土地用途為商服用地（旅館用地兼容零售商業用地、餐飲用地、娛樂用地，零售商業、餐飲、娛樂部分不超過15%）。土地使用年限40年的國有建設用地使用權。

??二、用地規劃設計要點：根據《關于陸豐市2022年度第四十一批次部分土地用地規劃設計要點》規定，該用地規劃控制指標為：容積率≥1.5≤2.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑高度≤60米。（其他規定詳見該批準文件）。

三、競買人的條件要求：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外）均可參加競買。

四、上述國有建設用地使用權按現狀進行出讓，采用網上報價的方式進行競價，競買人需辦理“廣東省數字證書”進入“汕尾市公共資源交易中心陸豐分中心土地與礦業權網上掛牌交易系統”，在競買報名截止時間內繳納保證金后方可參加競買，交易系統網址為：http://lfsggzy.cn:8080/

五、該建設用地使用權出讓起始價為人民幣12460.50萬元（1260元/㎡），競買保證金為人民幣3500萬元，競買每次遞增數額為人民幣350萬元。競得人的確定方式為價高者得。

六、項目建設和其他要求：

1、競得人自土地交付之日起一年內動工建設，三年內竣工。

2、土地出讓成交價款必須在成交之日起30天內繳清。

3、競得人除繳交成交款外，還必須按規定繳納有關稅費。

七、本次網上交易的掛牌時間要求：

1、公告時間為2023年8月29日至2023年9月17日。

2、競買時間為2023年9月18日至2023年9月27日17：00。

3、保證金交納截止時間為2023年9月25日16：00。

八、競得人須在競買成交后按網上交易系統的提示自行下載打印《競買申請書》、《競買資格確認書》、《成交確認書》，于網上掛牌交易成交后5個工作日內與我中心簽訂《成交確認書》。

九、免責聲明：我中心是市人民政府批準設立的公共交易平臺，僅負責提供交易平臺服務，根據委托方委托要求及土地規劃設計條件發布交易信息，公開接受競買，對于標的物本身不予審查，亦不負任何連帶責任。本公告未盡事宜，以網上掛牌系統發布的《交易須知》和其它資料樣本為準，如有疑問或不明情況的，歡迎致電或到辦公室咨詢。競買申請人如需了解上述標的物的詳細情況，可向委托方咨詢，聯系電話：0660-8832963 ?

聯系單位：汕尾市公共資源交易中心分中心陸豐土地交易部

辦公地址：陸豐市政務服務中心（鄰里中心）三樓

聯系電話：0660--8556699

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陸豐市自然資源局

汕尾市公共資源交易中心陸豐分中心

2023年8月29日