根據今年正式施行的《汕尾市農村建房條例》，我市農村宅基地申請審批實行農戶申請、村組審核、鎮街審批的工作流程。
宅基地申請審批程序可以簡單概括為：
一是符合條件的村民以戶為單位向所在農村集體經濟組織提出書面申請。
二是農村集體經濟組織通過會議討論、集體表決、結果公示后，提交到村民委員會審核。
三是村民委員會對農村集體經濟組織的核查程序、公示結果等進行核實，核實通過后報鎮街審批。
四是鎮街各相關職能機構開展審查，審查通過后核發鄉村建設規劃許可證和宅基地批準書。
在取得鄉村建設規劃許可證和宅基地批準書后，建房村民可以向自然資源主管部門或者受委托的鎮人民政府申請驗線，驗線后在施工現場放置鎮人民政府制作的公示牌，村民就可以正式建房。住宅建設竣工后，村民向鎮人民政府申請驗收并通過后，就可以辦理住宅不動產登記。
市自然資源局黨組成員 曾克江：根據市政府工作部署，陸豐市自然資源局、農業農村局于今年8月成立聯審專班，集中受理全市宅基地申報。同時，全市分片區、分網格，全面對宅基地及建房審批管理政策宣傳和申請的指導服務。務必請各鎮街積極集中申請上報，申報時間截止至今年9月底，預計10月底完成全市新增農村亂占耕地建房申報審批工作。
“兩違”影響和阻礙縣城總體規劃及城市發展，嚴重侵害絕大多數群眾的公共利益。開展打擊農村“兩違”，維護法律尊嚴、切實管住現在、規范未來，營造良好的生產、生活、生態環境，為我市高質量發展營造良好的建設環境。??
市自然資源局黨組成員 曾克江：不經依法批準擅自建房，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關法律法規的規定，情節輕的，責令停止建設、查封施工現場并在依法處罰到位后責令完善手續；情節重的，將沒收違法建構筑物或拆除違法建筑物，并恢復土地原狀和處罰款，構成犯罪的將依法追究當事人的刑事責任。
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