近日，國家層面不斷釋放積極擴(kuò)大內(nèi)需，實(shí)施房地產(chǎn)領(lǐng)域政策優(yōu)化等信號(hào)。對此，連日來北上廣深等一線城市相繼表態(tài)，將抓緊出臺(tái)相關(guān)政策，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求。此外，更有南京、東莞等城市已率先發(fā)布房地產(chǎn)最新優(yōu)化政策。
8月30日，廣州市人民政府發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱《通知》），《通知》指出為更好滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）要求，推動(dòng)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廣州市現(xiàn)就優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
本通知自《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）印發(fā)之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
本輪政策調(diào)整是廣州對中央新一輪經(jīng)濟(jì)政策的積極貫徹，以拉動(dòng)內(nèi)需擴(kuò)大消費(fèi)為目標(biāo)促進(jìn)房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升。據(jù)悉，接下來，廣州市還將成立安居集團(tuán)，整合統(tǒng)籌多渠道租賃房源，并將房地產(chǎn)市場與當(dāng)下緊密開展的城中村改造相結(jié)合，健全租購并舉的超大城市住房體系。
