汕尾市人民政府征地補償安置方案公告

汕府公字〔2023〕10號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規定，廣東汕尾紅海灣經濟開發區管理委員會組織編制了廣東汕尾紅海灣經濟開發區2023年度第四批次城鎮建設用地征地補償安置方案，現將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣東汕尾紅海灣經濟開發區東洲街道東四經濟聯合社、東三村石古經濟合作社、東一村前山石經濟合作社范圍內，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為在國土空間總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地、政府組織實施的交通基礎設施建設需要用地、政府組織實施的公共事業需要用地。

　　三、土地現狀

　　根據擬征收土地現狀調查結果，擬征收土地現狀為：

　　1.擬征收東洲街道東四經濟聯合社集體所有土地17.5701公頃（263.55畝）。其中，農用地17.5701公頃（263.55畝），含耕地15.1100公頃（226.65畝）、園地0.3575公頃（5.36畝）、林地0.3785公頃（5.68畝）、草地0.4754公頃（7.13畝）、其他農用地1.2487公頃（18.73畝）；

　　2.擬征收東洲街道東三村石古經濟合作社集體所有土地0.1011公頃（1.52畝）。其中，農用地0.1011公頃（1.52畝），含林地0.0952公頃（1.43畝）、其他農用地0.0059公頃（0.09畝）；

　　3.擬征收東洲街道東一村前山石經濟合作社集體所有土地0.0315公頃（0.47畝）。其中，農用地0.0315公頃（0.47畝），含耕地0.0130公頃（0.20畝）、其他農用地0.0185公頃（0.28畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據《汕尾市人民政府關于公布實施汕尾市征收農用地區片綜合地價的公告》（汕府公字〔2021〕1號）的規定，土地補償費標準為33.60萬元/公頃，安置補助費標準為50.25萬元/公頃。

　　（二）青苗及其他地上附著物補償

　　青苗補償按《汕尾市人民政府辦公室關于印發〈汕尾市征收市區土地補償實施辦法（暫行）〉的通知》（汕府辦〔2018〕23號）的規定執行，其他地上附著物補償按《汕尾市人民政府辦公室關于印發〈汕尾市征收市區土地補償實施辦法（暫行）〉的通知》（汕府辦〔2018〕23號）的規定執行。

　　五、安置對象

　　享有農村集體土地承包權的農戶，家庭承包的土地被政府依法統一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農村集體經濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農村集體經濟組織另有規定的，可從其規定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由縣級以上人民政府按規定足額支付。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規定，按實際征收土地面積的15%安排留用地，留用地兌現方式為折算貨幣補償，補償標準為952.8000萬元/公頃，補償額為2530.0652萬元。

　　（三）社會保障費用。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規定，核定該項目按每畝平均征收農用地綜合區片地價的33%的比例計提，一次性計提被征地農民養老保障資金存入“收繳被征地農民養老保障資金過渡戶”，費用合計489.8427萬元，專款用于被征地農民繳納養老保險費用。

　　七、其他事項

　　（一）公告時間：2023年10月20日至2023年11月18日（不少于30日）。

　　（二）補償登記期限。被征收土地所有權人及相關權利人應當在本公告規定期限內，持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至東洲街道辦事處（聯系人：林鋒波；電話：13322685096）辦理征地補償登記手續，請相互轉告。未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發布之日起30日內（截至2023年11月18日）持土地權屬證書和被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規定的書面簽名意見向廣東汕尾紅海灣經濟開發區自然資源和建設局反饋。反饋提交地址為：廣東省汕尾紅海灣經濟開發區田墘街道北達路68號（聯系人：林澤雄；電話：13536453019；郵編：516600）。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。廣東汕尾紅海灣經濟開發區自然資源和建設局將在收取意見后按《自然資源聽證規定》及其他法律、法規的規定組織聽證。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：

1.廣東汕尾紅海灣經濟開發區2023年度第四批次城鎮建設用地征收土地補償安置方案.PDF

2.廣東汕尾紅海灣經濟開發區2023年度第四批次城鎮建設用地項目被征地農民養老保障方案.PDF

3.征地補償安置公告附圖.PDF

　　汕尾市人民政府

　　2023年10月20日